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Villa singola in vendita

Agrigento, Via delle Pervinche - San Leone

€ 780.000

Prezzo aggiornato

7 locali

250 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Agrigento, Via delle Pervinche - San Leone

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Rif.: 61037932

Descrizione annuncio

In una delle zone più richieste della costa agrigentina, nel cuore di San Leone, proponiamo una villa indipendente dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq netti oltre i balconi e le pertinenze, distribuiti in modo funzionale su due livelli. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità, pensati per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana che nei momenti di rappresentanza.

A rendere davvero speciale questa residenza è lo spazio esterno: un giardino privato curato con grande attenzione, perfetto per trascorrere il tempo all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità di una zona residenziale riservata, pur restando a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Tra le tante qualità che rendono unica questa villa, spiccano anche la presenza di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio, e una serie di dotazioni moderne perfettamente integrate nello stile della casa.

La posizione è strategica: riservata ma centrale, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. Gli spazi sono generosi e l’atmosfera che si respira è quella di una dimora importante, pensata per chi sa riconoscere il valore della qualità.

Un investimento significativo, in linea con l’unicità della proposta e del contesto in cui si inserisce.

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Caratteristiche

Rif.:

61037932

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 780.000

Rata mutuo

€ 3.635 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

cortile

Autonomo

Giardino

Recente

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo

Locali studio

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

125.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

125.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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